9 Impasse Guillaume Dufay, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Guillaume Dufay, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Impasse Guillaume Dufay, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 671 mètres
Ventes au 9 Impasse Guillaume Dufay
Les 3 ventes au 9 Impasse Guillaume Dufay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Guillaume Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Guillaume Dufay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guillaume Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guillaume Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Guillaume Dufay dans son marché local
Prix du 9 Impasse Guillaume Dufay par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaume Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 9 Impasse Guillaume Dufay se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Guillaume Dufay par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Guillaume Dufay se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 44.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
