16 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°1 et de 6.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 329 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 329 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 16 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 16 Impasse Henri Matisse se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Henri Matisse par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Henri Matisse se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 70.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
