2 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 320 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 320 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 848 mètres
Ventes au 2 Impasse Henri Matisse
Une vente a été recensée au 2 Impasse Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Matisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Impasse Henri Matisse se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Matisse par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Matisse se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 56.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
