6 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 397 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 397 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 397 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 864 mètres
Ventes au 6 Impasse Henri Matisse
Les 3 ventes au 6 Impasse Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Henri Matisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 6 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 6 Impasse Henri Matisse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Henri Matisse par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Henri Matisse se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 55.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
