8 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Impasse Henri Matisse, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 408 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 408 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 408 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Henri Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 8 Impasse Henri Matisse se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henri Matisse par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Henri Matisse se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 36.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
