13 Impasse Jordi Barre, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jordi Barre, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Jordi Barre, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 420 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Jordi Barre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Jordi Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jordi Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jordi Barre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jordi Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jordi Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jordi Barre dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jordi Barre par rapport à la voie
Sur Impasse Jordi Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 13 Impasse Jordi Barre se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jordi Barre par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Jordi Barre se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 3.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Jordi Barre à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Jordi Barre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
