14 Impasse Jordi Barre, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Jordi Barre, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Jordi Barre, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 60 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0544 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 943 mètres
Ventes au 14 Impasse Jordi Barre
Les 8 ventes au 14 Impasse Jordi Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Jordi Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Jordi Barre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jordi Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Jordi Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Jordi Barre dans son marché local
Prix du 14 Impasse Jordi Barre par rapport à la voie
Sur Impasse Jordi Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 14 Impasse Jordi Barre se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Jordi Barre par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Jordi Barre se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 18.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Jordi Barre à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Jordi Barre est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
