3 Impasse Jordi Barre, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jordi Barre, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jordi Barre, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 64 parkings - 1329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 792 mètres
Ventes au 3 Impasse Jordi Barre
Les 2 ventes au 3 Impasse Jordi Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jordi Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jordi Barre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jordi Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jordi Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jordi Barre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jordi Barre par rapport à la voie
Sur Impasse Jordi Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 3 Impasse Jordi Barre se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jordi Barre par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jordi Barre se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jordi Barre à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jordi Barre est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
