2 Impasse Josquin des Pres, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Josquin des Pres, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse Josquin des Pres, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Josquin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Josquin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Josquin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Josquin des Pres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Josquin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Josquin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Josquin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Impasse Josquin des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse Josquin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 2 Impasse Josquin des Pres se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Josquin des Pres par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Josquin des Pres se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 130.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
