13 Impasse Leo Larguier, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Leo Larguier, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Impasse Leo Larguier, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rapateil à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 439 mètres
Ventes au 13 Impasse Leo Larguier
Les 2 ventes au 13 Impasse Leo Larguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Leo Larguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Leo Larguier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Leo Larguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Leo Larguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Leo Larguier dans son marché local
Prix du 13 Impasse Leo Larguier par rapport à la voie
Sur Impasse Leo Larguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 13 Impasse Leo Larguier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Leo Larguier par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Leo Larguier se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 70.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
