3 Impasse Ludovic Masse, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ludovic Masse, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse Ludovic Masse, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1265 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 598 mètres
Ventes au 3 Impasse Ludovic Masse
Les 2 ventes au 3 Impasse Ludovic Masse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ludovic Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ludovic Masse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ludovic Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ludovic Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ludovic Masse dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ludovic Masse par rapport à la voie
Sur Impasse Ludovic Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 3 Impasse Ludovic Masse se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ludovic Masse par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ludovic Masse se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 54.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
