5 Impasse Manuel de Falla, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Manuel de Falla, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Impasse Manuel de Falla, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 465 mètres
Ventes au 5 Impasse Manuel de Falla
Les 2 ventes au 5 Impasse Manuel de Falla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Manuel de Falla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Manuel de Falla, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Manuel de Falla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Manuel de Falla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 5 Impasse Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Impasse Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 5 Impasse Manuel de Falla se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Manuel de Falla par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Manuel de Falla se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 37.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
