10 Impasse Oun Tal, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Oun Tal, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Impasse Oun Tal, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1363 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 703 mètres
Ventes au 10 Impasse Oun Tal
Les 6 ventes au 10 Impasse Oun Tal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Oun Tal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Oun Tal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Oun Tal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Oun Tal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Oun Tal dans son marché local
Prix du 10 Impasse Oun Tal par rapport à la voie
Sur Impasse Oun Tal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 10 Impasse Oun Tal se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Oun Tal par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Oun Tal se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 86.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
