9 bis Impasse Oun Tal, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Oun Tal, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 bis Impasse Oun Tal, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1346 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Oun Tal
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Oun Tal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Oun Tal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Oun Tal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Oun Tal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Oun Tal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Oun Tal dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Oun Tal par rapport à la voie
Sur Impasse Oun Tal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 9 bis Impasse Oun Tal se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Oun Tal par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Oun Tal se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 93.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
