1 Place Aristide Maillol, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Aristide Maillol, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 71 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 841 mètres
Ventes au 1 Place Aristide Maillol
Les 4 ventes au 1 Place Aristide Maillol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Aristide Maillol, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 1 Place Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Place Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Place Aristide Maillol se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Aristide Maillol par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Aristide Maillol se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 22.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Aristide Maillol à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 1 Place Aristide Maillol est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
