36 Place Henri Bergson, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place Henri Bergson, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°40 et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place Henri Bergson, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 550 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 568 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 211 mètres
Ventes au 36 Place Henri Bergson
Une vente a été recensée au 36 Place Henri Bergson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Henri Bergson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Henri Bergson dans son marché local
Prix du 36 Place Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Place Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 36 Place Henri Bergson se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Henri Bergson par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place Henri Bergson se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 2.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place Henri Bergson à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 36 Place Henri Bergson est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
