15 promenade du front de mer, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 promenade du front de mer, affiche un prix moyen de 3 583 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 promenade du front de mer, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Bd Desnoyer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 15 promenade du front de mer
Aucune vente n'a été recensée au 15 promenade du front de mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 promenade du front de mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 promenade du front de mer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 promenade du front de mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 promenade du front de mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 promenade du front de mer dans son marché local
Prix du 15 promenade du front de mer par rapport à la voie
Sur promenade du front de mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 15 promenade du front de mer se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 promenade du front de mer par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 promenade du front de mer se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 41.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 promenade du front de mer à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 15 promenade du front de mer est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
