10 Quai Arthur Rimbaud, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°20 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Arthur Rimbaud, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Bd Desnoyer à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Arthur Rimbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 10 Quai Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Quai Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 10 Quai Arthur Rimbaud se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Arthur Rimbaud par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Arthur Rimbaud se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 41.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Arthur Rimbaud à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Arthur Rimbaud est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
