260 Quai Arthur Rimbaud, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Quai Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°255 et de n°250.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Quai Arthur Rimbaud, 66750 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rapateil à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Quai Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 260 Quai Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Quai Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Quai Arthur Rimbaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Quai Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Quai Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Quai Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 260 Quai Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Quai Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 260 Quai Arthur Rimbaud se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Quai Arthur Rimbaud par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Quai Arthur Rimbaud se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Quai Arthur Rimbaud à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 260 Quai Arthur Rimbaud est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
