17 Rue Alain, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alain, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue Alain, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 385 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 385 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alain dans son marché local
Prix du 17 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 17 Rue Alain se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alain par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Alain se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 30.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
