23 Rue Alain, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alain, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Alain, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 337 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 337 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alain dans son marché local
Prix du 23 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 23 Rue Alain se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alain par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alain se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 43.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
