9 Rue Alain, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alain, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Alain, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 478 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 478 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 478 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 368 mètres
Ventes au 9 Rue Alain
Une vente a été recensée au 9 Rue Alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alain dans son marché local
Prix du 9 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 9 Rue Alain se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alain par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alain se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 26.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
