2 Rue Alexandre Dumas, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 5.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 681 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 681 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 681 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 26.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
