38 Rue Alexandre Dumas, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°40 et du 1.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Rue Alexandre Dumas, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 766 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 766 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 39 mètres
Ventes au 38 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 38 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alexandre Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 38 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 38 Rue Alexandre Dumas se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alexandre Dumas se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 8.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
