31 Rue Alfred de Vigny, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°33 et du 11.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue Alfred de Vigny, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 704 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 704 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 704 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 151 mètres
Ventes au 31 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 31 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alfred de Vigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 31 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 31 Rue Alfred de Vigny se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alfred de Vigny par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alfred de Vigny se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 10.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
