8 Rue Alphonse Daudet, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 928 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 946 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Daudet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 21.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
