2 Rue Ambroise Paré, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°6 et de 4.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue Ambroise Paré, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Zone Plage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 15 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Banque Populaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Rue Ambroise Paré se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Paré par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Paré se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 21.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
