11 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°501 et de n°504.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 61 logements - 4051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 596 mètres
Ventes au 11 Rue André Breton
Les 8 ventes au 11 Rue André Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Breton, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 11 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 11 Rue André Breton se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Breton par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Breton se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 115.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
