492 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°491 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 492 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 61 logements - 4051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 641 mètres
Ventes au 492 Rue André Breton
Une vente a été recensée au 492 Rue André Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 492 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 492 Rue André Breton, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°492 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 492 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 492 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 492 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 492 Rue André Breton se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Rue André Breton par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue André Breton se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 85.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
