498 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°499 et de n°497.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 498 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 61 logements - 4051 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 498 Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 498 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 498 Rue André Breton, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°498 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 498 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 498 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 498 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 498 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 498 Rue André Breton se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Rue André Breton par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Rue André Breton se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 112.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
