5 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 056 € à 6 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°2 et de 6.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Rue André Breton, 66750 Saint-Cyprien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alain à 827 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 826 mètres

Ventes au 5 Rue André Breton

Les 0 ventes au 5 Rue André Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue André Breton dans son marché local

Prix du 5 Rue André Breton par rapport à la voie

Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 5 Rue André Breton se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André Breton par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Breton se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 53.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Barbusse, 66750 Saint-Cyprien(5,287 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue André Breton

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.