2 Rue André Lalande, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Lalande, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue André Lalande, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 40 logements - 13 parkings - 2273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 741 mètres
Ventes au 2 Rue André Lalande
Les 6 ventes au 2 Rue André Lalande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Lalande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Lalande dans son marché local
Prix du 2 Rue André Lalande par rapport à la voie
Sur Rue André Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 2 Rue André Lalande se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Lalande par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Lalande se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 121.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
