24 Rue Anna de Noailles, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Anna de Noailles, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 903 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 903 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Anna de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Anna de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Anna de Noailles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 24 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 24 Rue Anna de Noailles se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Anna de Noailles par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Anna de Noailles se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 6.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Anna de Noailles à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Anna de Noailles est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
