14 Rue Auguste Barbier, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Barbier, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Auguste Barbier, 66750 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Ecole Noguères à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Auguste Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Auguste Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Barbier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Barbier dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 14 Rue Auguste Barbier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Barbier par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Auguste Barbier se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 38.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Auguste Barbier à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Auguste Barbier est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
