1 bis Rue Camille Mauclair, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Camille Mauclair, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 23.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue Camille Mauclair, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Camille Mauclair
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Camille Mauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Camille Mauclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Camille Mauclair, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Camille Mauclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Camille Mauclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Camille Mauclair dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Camille Mauclair par rapport à la voie
Sur Rue Camille Mauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 bis Rue Camille Mauclair se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Camille Mauclair par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Camille Mauclair se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 49.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
