13 Rue Carlos de Lazerme, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carlos de Lazerme, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Carlos de Lazerme, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 61 logements - 61 parkings - 3347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carlos de Lazerme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carlos de Lazerme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carlos de Lazerme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carlos de Lazerme, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carlos de Lazerme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carlos de Lazerme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carlos de Lazerme dans son marché local
Prix du 13 Rue Carlos de Lazerme par rapport à la voie
Sur Rue Carlos de Lazerme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 13 Rue Carlos de Lazerme se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carlos de Lazerme par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carlos de Lazerme se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 92.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
