8 Rue Carlos de Lazerme, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carlos de Lazerme, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°37 et de 1.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Carlos de Lazerme, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Plage.
2 niveaux - 35 logements - 31 parkings - 1493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 1246 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 454 mètres
Ventes au 8 Rue Carlos de Lazerme
Les 15 ventes au 8 Rue Carlos de Lazerme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carlos de Lazerme dans son marché local
Prix du 8 Rue Carlos de Lazerme par rapport à la voie
Sur Rue Carlos de Lazerme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 Rue Carlos de Lazerme se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carlos de Lazerme par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carlos de Lazerme se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 84.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
