38 Rue César Franck, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Rue César Franck, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Port.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - C.c.a.s à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 682 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 682 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 682 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue César Franck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 38 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 38 Rue César Franck se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue César Franck par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue César Franck se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 28.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
