12 Rue Charles Baudelaire, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 571 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 571 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 571 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 586 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Baudelaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 64.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
