8 Rue Charles de Montalembert, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Charles de Montalembert, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 539 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 539 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 539 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 811 mètres
Ventes au 8 Rue Charles de Montalembert
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles de Montalembert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 8 Rue Charles de Montalembert se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles de Montalembert par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles de Montalembert se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
