9 Rue Charles de Montalembert, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Charles de Montalembert, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 582 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 582 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 582 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles de Montalembert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 9 Rue Charles de Montalembert se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles de Montalembert par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles de Montalembert se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 21.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
