2 Rue Charles Guerin, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Guerin, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Charles Guerin, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1153 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Guerin
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Guerin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Guerin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 2 Rue Charles Guerin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Guerin par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Guerin se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 78.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
