9 Rue Charles Guerin, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Guerin, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Charles Guerin, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Guerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Guerin dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 9 Rue Charles Guerin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Guerin par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Guerin se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 74.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
