1 Rue Charles Nodier, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Nodier, affiche un prix moyen de 3 372 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Nodier, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 1234 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Nodier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Nodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Nodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Nodier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Nodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Nodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Nodier dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Nodier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 1 Rue Charles Nodier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Nodier par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Nodier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 32.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Nodier à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Nodier est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
