2 Rue Claire Duras, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claire Duras, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Claire Duras, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 912 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 912 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 912 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claire Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claire Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claire Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claire Duras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claire Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claire Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Claire Duras par rapport à la voie
Sur Rue Claire Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 Rue Claire Duras se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claire Duras par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claire Duras se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 84.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
