2 Rue Claude Farrère, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Farrère, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Claude Farrère, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Plage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Farrère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Farrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Farrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Farrère, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Farrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Farrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Farrère dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Farrère par rapport à la voie
Sur Rue Claude Farrère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 2 Rue Claude Farrère se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Farrère par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Farrère se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 81.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
