2 Rue de Belgique, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de Belgique, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 762 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 762 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 762 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 876 mètres
Ventes au 2 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 2 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belgique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Rue de Belgique se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belgique se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 47.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
