28 Rue de Belgique, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Rue de Belgique, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 722 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 722 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 722 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Belgique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 28 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 28 Rue de Belgique se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Belgique par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Belgique se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 54.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
