5 Rue des Mûriers, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Rue des Mûriers, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 773 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 449 mètres
Ventes au 5 Rue des Mûriers
Les 2 ventes au 5 Rue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mûriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 5 Rue des Mûriers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Mûriers se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 80.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
