7 Rue du Danemark, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Danemark, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Danemark, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 57 logements - 70 parkings - 1260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Les Dunes D'argent à 275 mètres
Ventes au 7 Rue du Danemark
Les 27 ventes au 7 Rue du Danemark constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Danemark
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Danemark, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Danemark
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Danemark complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Danemark dans son marché local
Prix du 7 Rue du Danemark par rapport à la voie
Sur Rue du Danemark, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 7 Rue du Danemark se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Danemark par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Danemark se situe 50.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 100.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Danemark à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Danemark est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
